Attico in vendita

Roma, Via Grazia Deledda - Talenti
€ 690.000
5 locali 5 locali
180 Mq 180 Mq
2 bagni 2 bagni

Attico in vendita

Roma, Via Grazia Deledda - Talenti

Descrizione annuncio

TALENTI VIA GRAZIA DELEDDA - Proponiamo in vendita, in una delle vie più tranquille del quartiere, in una palazzina in cortina con ascensore, un esclusivo e luminoso attico di 180 m² con affaccio aperto e con terrazzo perimetrale di 120 m².

Attualmente la soluzione è divisa in due unità abitative ma si può ripristinare come unico immobile.

- Il primo appartamento è così diviso: ampio salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cameretta e servizio finestrato con box doccia e vasca;

- Il secondo appartamento, invece, è così suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio finestrato con box doccia.

Il punto di forza dell'immobile è il terrazzo vivibile, dal quale si può accedere da ogni ambiente interno.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004 ed è, inoltre, accessoriato di porta blindata, infissi in alluminio e vetro, tende da sole, condizionatori nella zona giorno, faretti a LED e pavimentazione in parquet nel primo appartamento.

Il riscaldamento è centralizzato.

Le spese condominiali sono pari ad 200,000/mese, escluso il riscaldamento.

Il prezzo di richiesta è di 690.000,00

Possibilità box auto di 31 m² nello stabile.

Recentemente sono stati deliberati i lavori per il rifacimento della palazzina.

Se state cercando un appartamento di ampia metratura con quadrupla esposizione, con la comodità dello spazio esterno vivibile ed in posizione strategica, questo è l'immobile che fa al caso vostro!


Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti . - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

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Caratteristiche

Rif.:
60879250
Piano:
4 di 4 con ascensore (Piano attico)
Terrazzi:
1
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 690.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.329 / mese
Spese annue Spese annue
€ 2.400
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
50.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1963
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Gianmarco Peverello
    Responsabile
Via Jacopone da Todi, 36/B 00137 Roma (RM)
Zona: Talenti-Ugo Ojetti-Graf-Romagnoli
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Orari: Dal Lun-Ven mattina dalle ore 9:00-13:00 e pomeriggio dalle ore 15:30-19:30. Sabato dalle ore 09:00-13:00.
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