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Attico in vendita

Roma, Via Nomentana - Talenti

€ 615.000

5 locali

174 Mq

2 bagni

Attico in vendita

Roma, Via Nomentana - Talenti

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Rif.: 61127498

Descrizione annuncio

TALENTI VIA NOMENTANA - In palazzo in cortina con ascensore ed a pochi passi da Parco Petroselli, proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura ed unico sul piano, caratterizzato da spazi interni luminosi e ben distribuiti, completo di posto auto coperto e cantina.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, e si compone di: ampio ingresso, salone triplo con affaccio sul terrazzo vivibile perimetrale che è stato completamente e di recente ristrutturato, funzionale e spaziosa cucina con dispensa, quattro camere da letto, di cui una padronale con bagno annesso, ed ulteriore servizio con finestra.

Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, godono dell'accesso diretto al terrazzo che circonda l'abitazione, offrendo una splendida quadrupla esposizione e spazi esterni vivibili tutto l'anno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.

L'attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e versatilità in un contesto signorile e ben servito.

Grazie, inoltre, all'ampia metratura ed alla disposizione interna, l'immobile si presta anche ad un frazionamento in due unità abitative distinte, ideale per chi desidera una soluzione multifamiliare o un investimento con rendita.

Il prezzo di richiesta è di 615.000,00

Le spese condominiali sono pari a circa 120,00/mese, escluso il riscaldamento che è centralizzato.

Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp).

Affiliato: Studio Roma Talenti . - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

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Caratteristiche

Rif.:

61127498

Piano:

4 di 5 con ascensore (Piano attico)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 615.000

Rata mutuo

€ 2.818 / mese

Spese annue

€ 1.440

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Altre caratteristiche

Terrazzo

Ascensore

Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali Ingresso Altri Locali Disimpegno Altri Locali dispensa Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

45.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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